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玉山县城区82亩“黄金”商住地块即将拍卖

2021年09月19日 21:16     小编:小房子          点击:854

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冰为溪水玉为山!玉山始建于唐(周)证圣年,因天帝遗玉而得县名,建县至今已有1324年的历史。全县国土面积1732平方公里,总人口64万。玉山区位好,是江西东大门。素有“豫章第一门户”、“两江锁钥、八省通衢”之称,玉常、玉上古驿道通浙、闽、粤;信江连鄱湖、长江。自古商贸繁荣,物流兴旺,有南方诸省“过载码头”之称。这里承东启西、贯通南北,沪昆、合福两条高铁,沪昆、德上两条高速及320国道、浙赣铁路贯穿县境,与“长三角”主要城市已形成两小时经济圈,成为江西对外开放先行区、长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区的共同腹地。玉山人文好,是中国博士县。自古书香浓郁,人才辈出,从唐朝建县至清末共有进士139人,建国以来共培养出玉山籍博士846人、硕士8000余人,遍布国内外,被誉为“中国博士县、江南才子乡”。玉山生态好,是江西旅游强县。自古以来就以山青水秀著称江南,全县森林覆盖率68.59%,年均降雨量1841毫米,水资源总量约21亿立方米,曾被近代著名文学家郁达夫誉为“东方威尼斯”。玉山环境好,是投资创业热土。凭借良好的生态和宜居宜业的环境,玉山建成了全省最大的新型建材产业基地、轴承生产基地和全国绿色食品标准生产基地。先后获得了全国县级文明城市、国家卫生县城、浙商(省外)最佳投资城市、江西省发展非公有制经济先进县等荣誉称号。 

   10月13日,玉山县城区繁华地块将拍卖一宗“宜居、宜业、宜学”商住地块,总面积81.96亩。该地块位于博士大道南侧,原玉紫路以东,玉虚路以西,文苑北路以北,四面沿街,区位优势突出,交通条件便利,配套设施完善,生态环境优美。

    宜居:该地块生活配套设施齐全,5分钟生活圈涵盖城东菜市场、柳林超市、中骏商业综合体(在建)等多家农贸市场、超市,县人民政府、玉山县行政服务中心、县教育体育局、农业农村局、城东派出所等行政单位近在咫尺,体育中心、县博物馆、老年活动中心等活动场所就在附近,周边还配有黄家驷医院、冰溪卫生院等医疗中心,金沙溪湿地公园,杏花村公园、千年古城墙、三清广场、怀玉公园环绕,生活环境极佳。该地块南侧还保留原有山体、河面,致力于打造自然风光与悠闲宁静相结合的“小城慢生活”居住环境。

    宜业:该地块位于浙赣边际合作衢饶示范区、高新技术产业园区、新型建材产业园区三大产业园区中心地带,“近”可产业园区就业,“远”可投资创业。该地块属城东建成区,人口密度大,周边多所学校环绕,距离在建的中骏商业综合体仅1.5公里,四面沿街,商机无限。

    宜学:该地块与玉山一中文苑学校、玉山五中仅“一街”之隔,东临玉山二中,南接东城小学,西延瑾山小学,周边配套多家幼儿园,教育资源极为丰富,地块主要功能定位为打造“一站式教育”学区“新高地”。

地块位置示意图:

周边配套设施示意图:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

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ART.01

1、基本情况:

DED2021028号(即2021-08号)地块位于博士大道南侧,该地块总面积54637.02平方米,土地用途为商业、居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率≥25%,出让年限商业40年、居住70年。拍卖起始价为39500万元,保证金20000万元,报价以增价方式进行,每次加价幅度为50万元或其整数倍。  

       2、具体指标详见规划条件通知书

   

用地平面图:

二、报名及保证金截止时间

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ART.02

     报名时间:2021年9月18日至2021年10月12日17:00止。

     保证金截止时间:2021年10月12日17:00止。

三、拍卖时间及网址

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ART.03

拍卖开始时间为:2021年10月13日上午9:30

拍卖网址:在江西省公共资源电子交易平台--土地使用权和矿业权网上交易系统(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/)。

联系电话:0793-5292241

联系人:方书锋

                                               玉山县自然资源局

2021年9月17日

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