珺悦府 | 城央纯板式洋房！不可复制的臻品！

房地产界流传着这样的一句话

“好房常有，纯板房难见”

可见纯板房有多抢手

而低密度的纯板式洋房

更是珍品中的珍品，备受瞩目

但凡有板式洋房新品问世，人气必定居高不下

一间纯板房，为何众人抢？

◎效果图

今天我们就来揭秘板式洋房备受欢迎的原因

关键词：什么是板式结构呢？

从外观看，板式建筑的长度大于宽度，一般为东西长，南北短，一字排开是其主要特征，整体外观呈长方形平板状，简而言之，就是“手拉手并排站”的形式。

◎图源网络

关键词：板式住宅与点式住宅有哪些区别？

① 点式住宅

点式住宅类型主要有方形、品形、T形、枫叶形等，一般以方形和品形比较常见。

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普通点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着多种户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，居住密度高、面积使用率低，部分户型终年不见阳光，因此也被俗称为筒子楼、塔楼。

②  板式结构

板式结构，梯户比一般都是1梯2户或一梯1户。

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板式结构的住宅无论南向北向皆有大面积的通风口，面宽较大，采光好；进深较短，一般为南北通透格局，通风好；户型宽敞大气，具有绝佳的居住生活尺度。

珺悦府匠造城央低密洋房

以南北通透的板式结构

邂逅繁华之上的理想生活

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低密宜居

广阔视野 尽揽园林盛景

板式住宅社区多属低层低密度，容积率低、绿化率高，呼吸之间全是负氧离子，入眼所见尽是绿树繁花，人居舒适度极高。视野开阔，确保家家户户都能享受到浪漫优雅的园林景观。

◎景观效果图

珺悦府以约2.0的容积率，将更多的土地赠予花草浓荫，有更多的空间尺度打造景观，筑就自然生态盛境，人生至此际遇通透。

一梯一户

私密尊崇 出行高效便捷

相比普通住宅而言，板式洋房的居住舒适度有很大的提升。一梯两户或一梯一户的设计，圈出了尊崇私属领地，优享电梯空间；比普通高层的住户更少，彼此更容易熟络，在保证生活更私密的同时，也让出行变得更为高效便捷。

◎图源网络

珺悦府所有洋房产品皆为一梯一户配置，隔离拥挤嘈杂，电梯承担的人口压力更小，最大限度地优化了居住品质。从此再也无需忍受等待电梯的焦灼，生活舒适度提高，让住户收获更多的尊崇体验与私密。

南北通透

空气对流 采光无死角

板式住宅多为南北朝向布局，进深短，南北通透，内外自由通风，在炎热的夏季，对流的自然风调节了室内温度，使居住体验明亮又凉爽；到了冬季，充足的采光带来阳光的温暖，可谓冬暖夏凉品质舒居。

◎示意图

珺悦府所有楼栋皆为南北朝向，坐落十分整齐。坐北朝南的房屋布局使得户户皆通透，同时前后无建筑遮挡，空间通透感更强，采光面积更大，让楼栋变得更会呼吸。周围湖景、山景环伺，纯净鲜氧流通入室，形成居室内自然新风循环系统，日常与清风相伴，畅享鲜氧活力。

户型方正

空间尺度大 居住更舒适

板楼户型的得房率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施都将作为公共面积摊到每个业主的头上，业主的得房率偏低。而采用板式的建筑结构，公共部分更少，相对来说得房率会更高。

◎效果图

珺悦府突破传统空间尺度，用纯板式结构保证户型的方正，高得房率让每一寸空间都能被完美利用。卧室分散在四角，相互协调，家庭成员互不干扰。匠心独运的餐客厅一体化设计，超大阳台，最宽9米阳台，南向五开间设计，让居室内更显阔绰、明亮，不管是家族宴会，共享天伦；还是知己相聚，谈笑风生，生活的每一刻都在这里被宽境以待。

珺悦府，城央花园洋房，带给居者的是超越一般住宅的舒适居家感受，南北通透的板式结构，让整个家都能感受到微风轻拂与日光和煦，也将成为追求卓越人居品质的开阳人改善居家环境的不二之选。

 HANGJIANJUNYUEFU 

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约7.1米开间阳台，尽享阳光

南侧卧连接阳台，串联美景

百变北面卧室，可自由改造

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双阳台、双飘窗，尽享阳光美景生活

约7.1米开间南阳台，观社区内美景

南向主卧套房，飘窗、卫生间等俱全

南向侧卧连接阳台，将阳光引入室内

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入户玄关设计，从此出行私密且便捷

三阳台、双飘窗设计，南北通透大空间

约9.7米开间南阳台，4.5米开间客厅

南北通透主卧套房，功能空间一应俱全

珺 悦 府

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燕子窝·五中西侧·文苑北侧

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