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想购房的市民请注意!玉山购房补贴来了!

2022年05月27日 16:46     小编:小房子          点击:1019

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中梁名门|冰溪原著

中梁名门|冰溪原著

均价:8500元/m²

地址金沙湾路与杏花村路交汇处[老城区]

0793-2208888

结合当前的房产市场,政府所出台的相关措施,对于购房者来说无不是一个稳定救心丸,结合当前国内市场的暖风频吹,楼市多方利好逐步成型;面对新的政策,还需有个清楚的认识,在此做个清晰的总结。

01

玉山县人民政府发布红头文件

5月21日,为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,有效克服新冠疫情带来的不利因素,进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,玉山县人民政府办公室发布红头文件,就目前影响房地产市场健康发展的情况,公布有效应对措施,以下将就其中九大相关措施,截取四大与购房者相关利好,进行阐述。(*以上数据与相关信息源于玉府办字[2022]39号公文)


实施阶段性购房补贴

01

凡在2022年5月1日至2022年12月31日期间,购买玉山县主城区范围内新建商品住房,且在2024年6月30日前缴清契税,首次购买者,给予300元/㎡补贴;属于改善型的,给予200元/㎡补贴。

玉山县常住居民二、三孩家庭,且子女未满18周岁(截止于2022年4月30日),主城区购买新建商品住房的,凭户口本或出生证明,分别给予300元/㎡(二孩)、500元/㎡(三孩)购房补贴,上述补贴不重复享受,按最高标准享受一次。

全面落实高层次人才购房优惠政策

02

经认定的4类至1类人才,直接引进全职创业或工作关系转入我县并与用人单位签订三年及以上工作合同(协议)的,可凭购房合同、税务发票分别享受20万、40万、60万、100万购房补贴,补贴分三年拨付。(人才认定准则见玉发[2016]12号《玉山县高层次人才引进暂行办法》)

给予交易契税财政补贴

03

凡在2022年5月1日至2022年12月31日期间,在玉山县主城区购买商品房(含二手房),且在2024年6月30日前缴清契税的,由受益财政按地方所得部分50%给予补贴,相关税款实行先征后补。

下调个人住房按揭贷款首付比例

04

在玉山县范围内,采用商业银行按揭贷款的,首套房最低首付比例下调至20%、二套房最低首付比例下调至30%,并合理下行商业性个人住房揭贷款利率。

在主城区范围内,购买自住商品房,首次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至20%;购买改善型自住商品房再次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至40%

02

央行降息!

首套房贷利率创10年低点

此前中央已经明确首套房“LPR-20个基点”的房贷定价思路,此次LPR下调,进一步引导房贷利率下行。此次调整是五年期LPR的第三次调整,此前首套房贷利率已降至4.4%,加之本次五年期LPR下调15个基点,首套房贷利率已低至4.25%,未来还可期待地方政府、银行的相关政策调整。*以上数据与相关信息源于中国人民银行、财联社电报。)

03

全国超60城松绑楼市调控

据不完全统计,截止2022年3月底,全国已经有超过60城松绑楼市调控。两会、六部委发声积极推动房地产行业发展,房地产板块指数盘一度大涨近5%,房地产市场回暖势头明显。(*以上数据与相关信息源于财联社电报。)

➩ 从整体来看,全国各地的楼市皆呈现回暖的状态,官方利好的频出,也给各大房企增强信心,为购房者谋求更好的置业政策;而疫情当前,全国皆处于紧张阶段,政府的积极相应相应也是一针强心剂,可以预见的是在未来,楼市回暖将处于一个加速状态,对于玉山县购房者们,中梁名门·冰溪原著一定是您的不二之选,无需等待,置业正当时!

SPRING

END

1、本项目推广名为“中梁名门·冰溪原著”;

2、本宣传资料为要约邀请,其内容截止于2022年5月,后期存在变更可能,并不作为要约或承诺;

3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

5、在法律许可范围内,玉山县景辰置业有限公司保留对本宣传资料修改的权利;

6、本宣传资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的,请及时与本公司联系;

7、文中所示项目图片均为示意图,最终效果以实物为准。

*区位图

1、本项目推广名为“中梁名门·冰溪原著”;

2、本宣传资料为要约邀请,其内容截止于2022年5月,后期存在变更可能,并不作为要约或承诺;

3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

5、在法律许可范围内,玉山县景辰置业有限公司保留对本宣传资料修改的权利;

6、本宣传资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的,请及时与本公司联系;

7、文中所示项目图片均为示意图,最终效果以实物为准。

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