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为什么说低容积率,意味着美好的慢生活?

2022年05月10日 09:29     小编:小房子          点击:845

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珺悦府

珺悦府

均价:待定

地址燕子窝·五中西侧·文苑北侧[老城区]

0793-2565666

城市不断做加法,土地不断做减法

珺悦府

以2.0黄金容积率

为建筑密度与生活拥挤度做减法

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“容积率”是什么?

“容积率”低的好处又是什么?

今天珺悦府带大家来谈谈

一直让大家疑惑已久的“容积率”

容积率到底是什么?

容积率是评判一个项目的直观评判点

是品质、宜居、舒适的直接表达形式之一

一般来说

容积率越低则项目的居住舒适度就越高

低容积率意味着什么?



容积率是土地的天生属性

是舒适与拥挤的衡量标准

当前,玉山高层住宅容积率

普遍在约2.5-4.5区间

而珺悦府,以奢适的2.0容积率

在土地自然愈发稀缺地今天

可以说是十分罕见的了

举个例子

如果把高容积率

比喻成将军庙的街市

那么低容积率,就像是

人少,但私密性

更高、服务水平更好的奢侈名品店

对开发商而言 



低容积率,是将居者的需求放在首位

不惜牺牲利润空间

以提高居者的居住舒适度

对住户而言 



低容积率,意味着社区承载更少的住户每降低0.1的容积率带来的改变将超乎想象,可能是:楼间距增加2米、日照增加15分钟被邻居吵到的机会减少20%绿地率增加1%、小区新增100棵树

……

对市场而言 



低容积率=更高端的圈层+更强的增值能力

根据“物以稀为贵”的市场金律

随着土地资源越加稀缺

低密度房产的价值

在未来无疑也将随之走高 

让建筑尺度

衡量居住舒适度和花园般的生活意境

珺悦府

以2.0容积率,打造超低密美学上筑

呈现令人向往的尊荣生活

让大面积土地,退让建筑、耕种绿意

重拾自然般的居住情怀

铺陈城市层峰的私属谧境

低容积率·高度土地资源占有

低容积率

意味着房屋单位面积承载的土地价值更高

珺悦府,以2.0黄金容积率

打造玉山之芯罕见的低密大境

提升精英阶层对城市土地资源的绝对占有率

低容积率·预留更多造园空间

2.0低容积率,为生活留白

预留出更多的空间

打造一步一景的回家旅程

儿童活动区、娱乐区健身区等不会人满为患

让极致的人文关怀

成为珺悦府美好生活的陪衬

低容积率·营造奢阔楼间距

珺悦府2.0容积率

带来最奢阔楼间距

有效规避楼栋间的相互干扰

拒绝近距离

带来的局促与前后楼的尴尬“对视”

居于此处,将喧嚣和不安拒之门外

营造自然静谧的居住氛围

亦带来私密尊贵的生活体验

低容积率·沐浴充沛阳光

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2.0容积率,巧妙过渡自然

带来更多采光、更开阔的观景视野

配合大面积窗墙比、景观阳台

户户皆可享受充沛阳光

让生活走进自然里

奢享受真正的低密人文生活

低容积率·纯粹圈层享受

浅隐观岭、毗邻公园的低密大境

兼享繁华和生态双重生活享受

未来,将吸引众多名流入住

实现与城市极少数为邻的圈层梦想

与品质圈层为朋为邻

俯仰之际皆为名流人士

入耳之言尽是智人之语

从根源上避免日常可能遇到的生活摩擦

共同享受温暖生

 户型鉴赏【K1户型】

南向主卧套房,全方位空间

约7.1米开间阳台,尽享阳光

南侧卧连接阳台,串联美景

百变北面卧室,可自由改造

 户型鉴赏【B户型】

方正实用无浪费,适合实用之家生活

约7.1米开间南阳台,观社区内美景

南向主卧套房,飘窗、卫生间等俱全

南向侧卧连接阳台,将阳光引入室内

百变北面卧室,可根据需求自由改造

 户型鉴赏【E户型】

南北通透大气奢阔,可多代同堂生活

三阳台、双飘窗设计,超多赠送空间

约7.35米开间南阳台,尽享阳光生活

南向主卧套房设计,生活尊贵且私密

百变北面卧室,可根据需求自由改造

 户型鉴赏【F户型】

南北通透大气奢阔,可多代同堂生活

三阳台、双飘窗设计,超多赠送空间

约7.25米开间南阳台,尽享阳光生活

南向主卧套房设计,生活尊贵且私密

百变北面卧室,可根据需求自由改造

珺 悦 府

VIP:0793-2565666

燕子窝·五中西侧·文苑北侧

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